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一、項目基本情況

項目名稱：交投物業(yè)小區(qū)項目電梯維保項目

最高限價：4200元/臺/年

服務(wù)需求：鹽城市亭湖區(qū)大星路58號玖璽臺小區(qū)6號樓、7號樓電梯維保服務(wù)于2024年9月14日到期，其余1、2、3、5、8#樓于2024年12月31日至期，錦瑞學(xué)府小區(qū)電梯維保服務(wù)于2024年11月17日到期，為便于統(tǒng)一管理，本次將玖璽臺與錦瑞學(xué)府47部電梯統(tǒng)一招標(biāo)，服務(wù)時間至2025年12月31日，服務(wù)開始時間為各電梯到期日期，具體詳見招標(biāo)文件。

服務(wù)期限：各電梯原服務(wù)到期日期至2025年12月31日。

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

(1)法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

(2)上一年度的財務(wù)報表（成立不滿一年不需提供）；

(3)依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

 (4)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

 (5)參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

本項目的特定資格要求：

(1)投標(biāo)人須具有有效期內(nèi)的特種設(shè)備安裝改造維修許可證或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（含修理）；

(2)投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、采購嚴重違法失信名單。

(3)單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

三、獲取招標(biāo)文件

請憑單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系方式及郵箱）原件或彩色掃描件及領(lǐng)取人身份證至江蘇建博工程管理咨詢有限公司（聯(lián)系人：謝工 15605101196）報名并購買招標(biāo)文件（地址：鹽城市世紀大道619號金太陽裝飾城B座六樓）。領(lǐng)取開始及截止時間2024年8月21日（8:00：00-18：00）至 2024年8月26日（8：00-18：00）。投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo),未購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無效，招標(biāo)文件工本費售后不退。

四、開標(biāo)時間和地點

開標(biāo)時間：詳見采購文件

地點：鹽城市向海路與運河路交叉口往南約150米高鐵科悅商務(wù)中心1號樓3樓3號會議室（東南方向）

五、投標(biāo)保證金

本項目投標(biāo)保證金為人民幣叁仟元整（￥3000元）。建議使用投標(biāo)保證金信用承諾函替代投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保險保單或保險保函、現(xiàn)金、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、投標(biāo)保證金信用承諾函或其他形式的保證金，且開標(biāo)時需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇。

現(xiàn)金繳納方式：招標(biāo)人委托江蘇建博工程管理咨詢有限公司對現(xiàn)金投標(biāo)保證金的管理。

江蘇綠陽交通建設(shè)集團有限公司投標(biāo)保證金專戶帳戶

開戶名：江蘇綠陽交通建設(shè)集團有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司鹽城分行營業(yè)部

賬號： 3110000010120100015368

注：1、投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保險或保函、投標(biāo)保證金信用承諾函等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用保險保單或保險保函、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供保險保單或保險保函、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交投標(biāo)文件時直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其投標(biāo)文件將被拒收。

2、對信用服務(wù)機構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評價指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號）評定為AA級及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報告原件彩色掃描件，且信用報告概述頁等內(nèi)容通過“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

3、根據(jù)鹽城市行政審批局等四部門印發(fā)的《關(guān)于規(guī)范投標(biāo)保函保單應(yīng)用及試行信用承諾替代投標(biāo)保證金的通知》（鹽行審發(fā)〔2023〕27 號）精神，本項目接受信用良好的投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”(格式參照第六章中的投標(biāo)保證金信用承諾函格式)方式替代投標(biāo)保證金。使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”替代投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人須在投標(biāo)時將“投標(biāo)保證金信用承諾函”作為投標(biāo)文件組成部分一并提交給招標(biāo)人，除法定例外情況，在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷撤回。采用信用承諾替代投標(biāo)保證金的，不免除投標(biāo)人違法、違規(guī)、違約責(zé)任的義務(wù)。

4、其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形：

a、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回或修改其投標(biāo)文件的；

b、中標(biāo)后無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)項目的；

c、中標(biāo)后拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；

d、中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的。

e、 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。

5、未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待中標(biāo)候選人公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金待履約保證金交納，并簽訂合同后退還（無息）。

六、評標(biāo)辦法：本項目評標(biāo)辦法采用“合理低價法”。

七、其他補充事宜

投標(biāo)文件正本一份，副本三份，電子投標(biāo)文件一份（正本掃描件PDF格式存入U盤）。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：鹽城市交投物業(yè)管理有限公司

地    址：鹽城市區(qū)希望大道58號綠地商務(wù)城12幢2-1203室

聯(lián) 系 人：盧冬靈         

聯(lián)系電話：15205100699

2.采購代理機構(gòu)信息

名    稱：江蘇建博工程管理咨詢有限公司

地　　址：鹽城市世紀大道619號

聯(lián) 系 人：謝工                           

聯(lián)系電話：15605101196