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返回列表一、招租項目
招租項目位于鹽城市亭湖區(qū)便倉鎮(zhèn)明亮村6組，G204鹽城服務(wù)區(qū)內(nèi)，招租面積約65.3畝。
二、招租的底價及期限
1、招租底價：7.31萬元
2、招租期限：期限為10年
三、招租要求
1、投標(biāo)人需為法人單位，合同期為10年，投標(biāo)單位需要有水產(chǎn)養(yǎng)殖類的經(jīng)營范圍，并繳納5萬元安全養(yǎng)殖保證金，待合同期滿后無息退回。
2、中標(biāo)單位須服從服務(wù)區(qū)管理，不得私自擴(kuò)建魚塘；如需對魚塘進(jìn)行改造需取得服務(wù)區(qū)的書面答復(fù)，如涉及用地建設(shè)的需得到相關(guān)部門的審批。
3、租金一年一交，前三年租金不變，第四年至第六年租金每年上漲3%，第七年至第十年租金每年上漲5%。
4、魚塘以現(xiàn)狀招租，其中魚塘清淤、標(biāo)識標(biāo)牌、安全生產(chǎn)經(jīng)營等由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
5、由于魚塘多年未進(jìn)行清塘，故由中標(biāo)人負(fù)責(zé)清塘。捕獲的魚，按垂釣價格15元/斤由中標(biāo)人統(tǒng)一收購。
四、招租競價方案
1、為實現(xiàn)國有資產(chǎn)的保值增值，競價實行兩輪報價制，第一輪、第二輪均為公開報價，第一輪報價必須高于底價，第二輪報價必須高于第一輪報價并作為最終競價結(jié)果，按就高原則確定中標(biāo)人。
2、如果出現(xiàn)兩次都流標(biāo)的情況，對第三次網(wǎng)站公告，如有1家及以上單位報名，不滿足3家的情況，則以商務(wù)洽談的形式競價且不低于底價的方式進(jìn)行招租。
公告期為：2025年1月24日至2025年2月13日，2025年2月14日上午10:00現(xiàn)場報價；（2）當(dāng)報名人不足三家時，則公告第一次順延至2025年3月3日，2025年3月4日上午10:00現(xiàn)場報價；（3）如報名人員還不足三家時，2025年3月19日上午10:00，則采取意向報名人商務(wù)談判原則確定承租人（商談價格不低于底價）。（4）如現(xiàn)場競價的，報名人后輪報價須高于前輪報價。
五、報名材料
（1）需提供法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權(quán)委托書等材料（必須為在中國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)，具體以營業(yè)執(zhí)照原件為準(zhǔn)）。
（2）報名人需交納保證金壹仟元，投標(biāo)保證金的交納形式為現(xiàn)金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金現(xiàn)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為保證金。
中標(biāo)承租人需繳納伍萬元安全養(yǎng)殖保證金（繳納后簽證合同），保證金開戶行賬號為 ：533958208138，開戶行：中國銀行鹽城廣電支行，賬戶名：鹽城市公路服務(wù)有限公司，保證金待合同期滿后退還（無息）；
六、其他要求
（1）意向承租方自行組織踏勘出租標(biāo)的現(xiàn)場，水、電等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)；
（2）出租標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)所列面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；
（3）出租標(biāo)的租賃期以實際簽約時間計算。承租方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方同時承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際租期計算。
（4）租賃合同到期后，在不破壞主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出租人現(xiàn)場確認(rèn)后承租人可拆除并帶離相關(guān)設(shè)備；
（5）其它未盡事項，以租賃合同為準(zhǔn)。
七、招租地址及聯(lián)系方式
招租地址：鹽城市高鐵站長途樓5樓會議室；
聯(lián)系人：崔濤；
聯(lián)系方式：19951070600。
鹽城市公路服務(wù)有限公司
2025年1月24日
