時(shí)間：2024-11-22 瀏覽： 次 作者：周詩林來源：資產(chǎn)部
返回列表一、招租項(xiàng)目
鹽城市同心石材物流園（位于新興鎮(zhèn)同心工業(yè)園內(nèi)），1、3、8、13、14號(hào)廠房招租。（詳見總平圖）
二、招租方式
采用公開方式招租，且對(duì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)租賃合同內(nèi)容認(rèn)可。當(dāng)報(bào)名為兩家或以上時(shí)，采取現(xiàn)場競價(jià)形式招租，并遵循價(jià)高者得原則確定承租人；當(dāng)報(bào)名不足兩家時(shí)，則采取商談定價(jià)原則確定承租人。
三、公告期
2024年11月25日至2024年12月6日。
四、報(bào)名條件
（一）報(bào)名參與競拍的，報(bào)價(jià)均不低于底價(jià)。（詳見附表）
（二）報(bào)名需交納投標(biāo)保證金2000元（現(xiàn)金），未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金現(xiàn)場退還；中標(biāo)方的投標(biāo)保證金于租賃協(xié)議簽約后計(jì)入租賃押金，或于足額繳納押金后退還。
（三）企業(yè)報(bào)名需提供營業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權(quán)委托書等材料（必須為在中國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具體以營業(yè)執(zhí)照原件為準(zhǔn)），個(gè)人報(bào)名需提供本人身份證、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)信息及信用報(bào)告。
五、特別告知
（一）中標(biāo)方于廠房租賃協(xié)議簽約后即為承租方，需繳納廠房租金和租賃押金。租賃期一年，租金一年一交，自協(xié)議簽約后一個(gè)月內(nèi)繳納。租賃押金為年租金的30%，與廠房租金同時(shí)繳納，用于處理違約的裝修、搭建和安全、消防、生態(tài)環(huán)境等方面的整改及租金未及時(shí)繳納的滯納金，滯納金每日按年租金的萬分之五收取。若租金繳納逾期兩個(gè)月，出租方有權(quán)解除租賃關(guān)系，一切損失均由承租方承擔(dān)。
（二）廠房均為戊類屬性，承租方承租后用途僅可作為金屬類、建材類等惰性物品的倉儲(chǔ)使用，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)品，不得使用明火。
（三）因廠房租賃所涉及的衛(wèi)生、水、電及公共分?jǐn)偟认嚓P(guān)使用費(fèi)用，在租賃期內(nèi)由承租方自行承擔(dān)。
（四）所租賃廠房面積詳見附表，配套設(shè)施以實(shí)際現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)，承租方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，否則出租方有權(quán)解除租賃關(guān)系，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任及由此造成的一切損失。如出租方因政策性或不可抗力等客觀原因致使租賃協(xié)議無法履行的，提前向承租方書面通知，租賃關(guān)系自然終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
（五）承租方對(duì)出租標(biāo)的使用，須嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)的防塵、環(huán)保、消防、安全等法律、政策的要求，若無整棟廠房的承租需求，可根據(jù)出租方的統(tǒng)一規(guī)劃，擇取部分廠房承租。
（六）承租方須建立健全安全管理體系，配備專（兼）職安全管理人員，配合出租方的安全生產(chǎn)工作。出租方有權(quán)對(duì)承租方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患或管理不善等問題，由承租方及時(shí)整改。若不整改或整改不及時(shí)，則按照相關(guān)約定追究責(zé)任。
（七）其他未盡事宜詳見租賃協(xié)議。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人及電話：18361140899（朱先生）、 15905109991（孫先生）
聯(lián)系地址：鹽城市新華路1號(hào)高樓207室
（上午8:30-11:30，下午14:30-18:00）
出租資產(chǎn)明細(xì)表
區(qū)域 | 房屋號(hào) | 出租面積（㎡） | 單價(jià) （元/㎡） | 年租金 （萬元/年） |
同心石材物流園 | 1 | 2116 | 128 | 27.08 |
同心石材物流園 | 3 | 3356 | 128 | 42.95 |
同心石材物流園 | 8 | 1612 | 128 | 20.63 |
同心石材物流園 | 13 | 5635 | 148 | 83.4 |
同心石材物流園 | 14 | 2114 | 148 | 31.3 |
注：所涉廠區(qū)周邊場地租金均為50元/㎡/年，租賃面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
