時間：2024-08-29 瀏覽： 次 作者：周詩林來源：資產(chǎn)部
返回列表一、招租項目
招租項目位于射陽縣海通鎮(zhèn)團(tuán)塘二組，G228射陽海通服務(wù)區(qū)內(nèi)，超市113m2、餐飲495m2（餐飲、超市合并招租）、汽修間210m2。
二、招租方式
（一）超市餐飲、汽修區(qū)域
超市餐飲年租金為7萬元（底價）、汽修年租金3萬元（底價），超市餐飲合同期為五年，租金一年一付，第二年起每年遞增10%。自簽訂合同之日4個月后（該月用于承租人設(shè)備購買、裝修以及證件辦理等）計算租金。
汽修合同期為三年，租金一年一付，第二年起每年遞增10%。自簽訂合同之日1個月后（該月用于承租人設(shè)備購買、裝修以及證件辦理等）計算租金。
（二）采用公開方式招租
本招租項目在公告期間：（1）報名有三家及以上，采取現(xiàn)場競價形式招租，遵循價高者得原則確定承租人，公告期為：2024年8月29日至2024年9月12日(上午8:30-11:30,下午14:30-18:00,10個工作日)；（2）當(dāng)報名不足三家時，則公告第一次順延至2024年9月27日；（3）如報名還不足三家時，2024年10月16日則采取意向報名人商務(wù)談判原則確定承租人（商談價格不低于底價）。（4）如現(xiàn)場競價的，報名人后輪報價須高于前輪報價。（5）如三輪后還未有意向單位的則長期掛網(wǎng)，待有意向單位后擇日進(jìn)行商務(wù)談判。
三、報名條件
（1）需提供法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法人身份證、授權(quán)委托書等材料（必須為在中國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)，具體以營業(yè)執(zhí)照原件為準(zhǔn)），汽修須有機(jī)動車維修經(jīng)營備案。
（2）不接受自然人投標(biāo)報價。
（3）報名人需交納保證金壹仟元，投標(biāo)保證金的交納形式為現(xiàn)金。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金現(xiàn)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于簽訂租賃合同后轉(zhuǎn)為保證金。
超市餐飲承租方需繳納伍萬元設(shè)備保證金，汽修承租方需繳納叁萬元場地使用保證金（繳納后簽證合同），保證金開戶行賬號為 ：533958208138，開戶行：中國銀行鹽城廣電支行，賬戶名：鹽城市公路服務(wù)有限公司，設(shè)備和場地使用保證金待合同期滿后退還（無息）；
四、其他要求
（1）意向承租方自行組織踏勘出租標(biāo)的現(xiàn)場，水、電、氣等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)；
（2）出租標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)所列面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；
（3）出租標(biāo)的租賃期以實際簽約時間計算。承租方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同，承租方同時承擔(dān)違約責(zé)任。如出租方因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際租期計算。
（4）租賃合同到期后，在不破壞主體結(jié)構(gòu)的情況下，經(jīng)出租人現(xiàn)場確認(rèn)后承租人可拆除并帶離相關(guān)設(shè)備；
（5）承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。
（6）其它未盡事項，以租賃合同為準(zhǔn)。
五、招租地址及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：崔濤
聯(lián)系方式：19951070600
地 址：鹽城市高鐵站長途樓5樓會議室
鹽城市公路服務(wù)有限公司
2024年8月29日
