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維景酒店客房外包服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目名稱：維景酒店客房外包服務(wù)項(xiàng)目。

2、招標(biāo)單位：鹽城交投酒店管理有限公司。

3、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市鹽南高新區(qū)景觀大道西側(cè)、海洋路29號。

5、招標(biāo)內(nèi)容：維景酒店客房外包服務(wù)項(xiàng)目，98間客房（分布在2-6樓），面積約8000㎡，投標(biāo)人須對維景酒店客房自行運(yùn)營，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。

6、質(zhì)量安全目標(biāo)：中標(biāo)人必須合法經(jīng)營，并服從有關(guān)行政主管部門的管理。如被查處或整頓，中標(biāo)人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償和法律等一切責(zé)任。

7、租賃期：2022年08月01日至2029年12月31日（具體租賃期開始時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

8、租金底價：本項(xiàng)目前三年（2022.08.01-2025.07.31）的年度租金底價為人民幣 60萬元/年，招標(biāo)人不接受低于此底價的投標(biāo)報(bào)價；后三年（2025.08.01-2028.07.31）的年度租金在前三年的年度租金 XX 萬元/年基礎(chǔ)上上浮XX % （XX＞0），即后三年的年度租金為 XX 萬元/年；最后17個月（2028.08.01-2029.12.31）的年度租金在后三年的年度租金 XX 萬元/年基礎(chǔ)上上浮XX % （XX＞0），即最后17個月的租金為XX 萬元 。租金及上浮比例投標(biāo)人自行報(bào)價，租賃期內(nèi)所有租金總額作為評標(biāo)價格。

二、投標(biāo)人資格須具備以下條件：

1、投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)或個體工商戶。

2、投標(biāo)人近三年內(nèi)沒有被司法部門或行業(yè)管理部門查處；或雖有違反法律法規(guī)行為、被依法取消投標(biāo)資格但期限已滿的；或因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為的、被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制但限制期限已滿的；沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)。

3、本次招標(biāo)招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名。

4、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

5、項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包、分包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

三、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審的方法確定合格的投標(biāo)人。投標(biāo)報(bào)名單位名稱發(fā)生變更的，開標(biāo)前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標(biāo)書處理。

四、投標(biāo)保證金：

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣80000元整，具體要求詳見招標(biāo)文件。

五、評標(biāo)辦法:采用“綜合評估法”。

六、熱忱歡迎符合條件的投標(biāo)人于2022年7月27日18:00前（周日休息）來參加報(bào)名，請有意參與的單位與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司【鹽城市范公路89號嘉園廣場東區(qū)北幢17層窗口，聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706，疫情期間接收網(wǎng)上報(bào)名】。

招標(biāo)人：鹽城交投酒店管理有限公司  

地    址：鹽南高新區(qū)金融城5號樓21樓

聯(lián) 系 人：伏萬祥                         

電    話：0515-69007088

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

地   址：鹽城市范公路89號嘉園廣場東區(qū)北幢17層1717室

聯(lián) 系 人：時榮洲

電    話：13914646929  0515-89802121

2022年7月22日