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朝陽(yáng)河地塊一、地塊二場(chǎng)地招租項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過(guò)公開招租方式歡迎潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、符合本項(xiàng)目談判公告資格要求的投標(biāo)申請(qǐng)人均可參加該項(xiàng)目投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目名稱：朝陽(yáng)河地塊一、地塊二場(chǎng)地招租項(xiàng)目。

2、招標(biāo)范圍和招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目為朝陽(yáng)河地塊一、地塊二閑置場(chǎng)地，分為三個(gè)標(biāo)段，現(xiàn)狀招租，每塊場(chǎng)地招租對(duì)象為單一承租人，投標(biāo)人可以選擇一個(gè)標(biāo)段或全部三個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，兼投兼中。

一標(biāo)段：為朝陽(yáng)河地塊一，擬招租的面積約2102㎡，承租期2年，年租金底價(jià)：3萬(wàn)元/年，合計(jì)租金約6萬(wàn)元；

二標(biāo)段：為朝陽(yáng)河地塊二（大），擬招租的面積約3504㎡，承租期2年，年租金底價(jià)：5萬(wàn)元/年，合計(jì)租金約10萬(wàn)元；

三標(biāo)段：為朝陽(yáng)河地塊二（小），擬招租的面積約1094㎡，承租期2年，年租金底價(jià)：2萬(wàn)元/年，合計(jì)租金約4萬(wàn)元。

3、租賃場(chǎng)地特別說(shuō)明：場(chǎng)地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，不得從事對(duì)周邊環(huán)境有重大污染的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期滿后，承租方須將場(chǎng)地恢復(fù)，且出租方不承擔(dān)任何場(chǎng)地投入的賠償。

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)建軍路人保公司南側(cè)。

三、投標(biāo)人須具備以下條件：

1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)本次招標(biāo)內(nèi)容能力的獨(dú)立法人。

2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)；投標(biāo)人沒(méi)有被鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動(dòng)且在處罰期內(nèi)。

4、其他要求：

①投標(biāo)人近3年內(nèi)不得有行賄犯罪行為且被“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”記錄，同時(shí)其法定代表人近3年內(nèi)不得有行賄犯罪行為（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）。

②投標(biāo)人未被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的（投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外）。  

5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

四、資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審、全數(shù)入圍的方法確定合格的投標(biāo)人。

五、投標(biāo)保證金：

1、投標(biāo)人在遞交響應(yīng)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其響應(yīng)文件的組成部分。

2、投標(biāo)保證金金額：一標(biāo)段：￥1200.00，二標(biāo)段：￥2000.00，三標(biāo)段：￥800.00，投標(biāo)保證金的交納形式為投標(biāo)人開具的有效銀行本票或銀行匯票或保單或保函、電匯、轉(zhuǎn)賬、支票或其他形式的保證金（除現(xiàn)金外），且開標(biāo)時(shí)需提供相關(guān)投標(biāo)保證金繳納證明材料，具體形式由投標(biāo)人自主選擇。

鹽城交投集團(tuán)投標(biāo)保證金專戶帳戶

開戶名：鹽城市交通投資建設(shè)控股集團(tuán)有限公司

開戶行及賬號(hào)：浙商銀行鹽城分行 3110000010120100140133

注：（1）投標(biāo)保證金如采用線下銀行本票或銀行匯票或保單或保函或支票等繳納方式的須提供紙質(zhì)原件，如采用電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬等繳納方式的須提供電子保函（保單）、電匯、轉(zhuǎn)賬截圖復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。投標(biāo)保證金須在遞交響應(yīng)文件時(shí)直接交給招標(biāo)人。投標(biāo)人如未按文件約定提供有效的投標(biāo)保證金繳納證明材料的，其響應(yīng)文件將被拒收。

（2）對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021 ] 17 號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金，投標(biāo)時(shí)需提供經(jīng)市發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報(bào)告原件彩色掃描件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“信用鹽城網(wǎng)”可查證（需提供查詢截圖）。

3、發(fā)生下列情況之一，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回或撤銷投標(biāo)。

（2）投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中弄虛作假，干擾正常招、投標(biāo)秩序。

（3）投標(biāo)人相互圍標(biāo)、串標(biāo)的。

（4）投標(biāo)人中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同，或者在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容要求的。

（5）投標(biāo)人中標(biāo)后拒不按照談判文件的要求提交租賃押金的。

（6）投標(biāo)保證金予以沒(méi)收的其他情形。

六、評(píng)標(biāo)辦法:本項(xiàng)目采用“競(jìng)爭(zhēng)性談判”，具體詳見(jiàn)談判文件。

七、談判文件領(lǐng)?。?/span>

公告發(fā)布后，凡具備以上投標(biāo)人資格條件要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書原件以及授權(quán)委托人身份證原件于2024年1月25日至2024年1月31日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，節(jié)假日休息）到鹽城市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司（地址：鹽城市建軍中路26號(hào)；聯(lián)系人：吳丹，聯(lián)系電話：18105116580）202室報(bào)名并交納工本費(fèi)領(lǐng)取談判文件【授權(quán)委托人也可將本單位介紹信或授權(quán)委托書以及授權(quán)委托人身份證原件的電子掃描件在上述時(shí)間發(fā)送至郵箱1852927498@qq.com報(bào)名并交納工本費(fèi)領(lǐng)取談判文件】，投標(biāo)人領(lǐng)取談判文件后方可參加投標(biāo),未購(gòu)買談判文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無(wú)效。

八、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城市新鹽鐵路樞紐運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地  址：鹽城市高鐵樞紐西廣場(chǎng)長(zhǎng)途樓五樓

聯(lián)系人：劉先生

電  話：18888101888

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

地址：鹽城市建軍中路26號(hào)                   

聯(lián)系人：吳丹                                       

電話：18105116580